Formalização da documentação referente ao terreno e à construção na Prefeitura do Município, na Receita Federal e no Cartório de Imóveis; Os imóveis, para estarem corretos e regularizados, precisam estar com a documentação em ordem que inicia-se com o projeto de regularização (medição da casa, transferência do desenho do imóvel para um projeto ou planta, depois disso, já se pede aprovação para a prefeitura, e solicitação do habite-se).
A seguir, a averbação ou o registro ( que é colocação da informação do imóvel na escritura pública do imóvel (matrícula), para que este possa ser reconhecido de fato como imóvel da pessoa que o adquiriu, para que possa ser vendido ou considerado como herança, precisa estar em condições adequadas de mercado; Os órgãos que serão utilizados aqui serão a Prefeitura Municipal, a Receita Federal e o Cartório de Registro de Imóveis.
Com o imóvel regularizado, ele tem um valor muito maior de mercado; com o imóvel regularizado, pessoas sérias vão se aproximar de você para a compra, pois compreendem mais profundamente o processo de formação de patrimônio e não trabalham com “escapes” ou “ciladas” de mercado.
